Cálida casa de dos pisos emplazada en lo alto de una parcela en el loteo Appel, donde se puede ver el lago Llanquihue y toda la cordillera en plenitud. Esta parcela es parte de un condominio con alto nivel de consolidación, acceso controlado, calles interiores de tierra, red de agua y red eléctrica en altura. Además está a minutos de todos los servicios y las comodidades que ofrece la ciudad.

La casa fue construidad hace 20 años, pero está muy bien mantenida. Tiene estructura en madera sobre pilotes, revestimiento interior de madera nativa y exterior de fibrocemento. Todos sus ventanales son termopanel y tiene muy buena aislación de poliuretano, lo que junto con la calefacción central a través de radiadores y caldera a leña la mantienen a muy buena temperatura todo el año.

La casa tiene un total de 148 m2 recepcionados y cuenta además con una cabaña de madera que tiene 36 m2 y un taller de 15 m2, ambos se conservan en muy buen estado y son factibles de ser regularizados. Tiene además una leñera de muy buen tamaño.

Lo más valioso de esta propiedad es la ubicación cercana a la ciudad, la vista panorámica al lago y volcanes y la condición privilegiada con la que goza luego del nuevo plan regulador aprobado en 2025. Esta permite subdividir el terreno y construir nuevas casas o cabañas para desarrollar un proyecto familiar, turístico o inmobiliario. Además, tiene un parque de muchos años, diseñado por la propietaria que es paisajista , donde los árboles nativos realzan el valor y la belleza de esta propiedad.

Según el nuevo plan regulador de Puerto Varas, esta propiedad pertenece a la zona ZH3
Superficie predial mínima: 500 metros cuadrados
Densidad máxima: 80 habitantes por hectárea
Altura máxima: 10,5 metros
Coeficiente constructibilidad: 1,6
Coeficiente ocupación del suelo: 0,4